À partir du 1er juin prochain, l’assurance emprunteur et le crédit immobilier profitent de changements majeurs. Crédit Market vous explique tout.
Dès le 1er juin 2022, les personnes qui souscrivent une assurance emprunteur pourront modifier ou résilier à tout moment leur contrat. Cette date est valable pour les nouveaux contrats. Pour les anciens contrats, ce changement sera effectif dès le 1er septembre 2022.
Une seule condition sera à respecter pour changer ou résilier de contrat : les caractéristiques du nouveau contrat sélectionné doivent être équivalentes à celles de l’ancien. Les assureurs devront informer leurs clients de cette possibilité tous les ans et devront leur indiquer le coût du contrat sur huit ans.
Selon le magazine UFC Que Choisir, grâce à la possibilité de changer à tout moment d’assurance, les Français pourront faire environ 550 millions d’euros d'économies par an.
À cette même date, concernant les prêts immobiliers, des changements sur la santé seront également appliqués. Les personnes ayant eu un cancer, quel que soit le type, ou une hépatite C, n’auront plus l’obligation de déclarer leurs antécédents médicaux 5 ans après leur guérison, dans le cadre de l’obtention d’un prêt immobilier ou d’une assurance emprunteur. Auparavant, la durée était de 10 ans. Un moyen pour les personnes ayant été malades de ne plus se retrouver devant des refus de prêt ou des surprimes à payer et, ainsi, de leur faciliter l'accès aux crédits immobiliers.
Autre changement de taille : pour les prêts immobiliers de moins de 200 000 euros, aucun questionnaire médical ne sera demandé pour la demande d’obtention d’un prêt. Un couple pourra donc emprunter 400 000 euros sans remplir de document de ce type. Cette mesure s’adresse à de jeunes emprunteurs puisque pour que la règle soit appliquée, il faut que le ou les emprunteurs aient moins de 60 ans à la fin de paiement du prêt.
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(1)La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit.
La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Réponse de principe (du lundi au vendredi aux heures ouvrables, hors weekend et jours fériés),
sous réserve de l'étude de votre dossier, soumise à l'acceptation définitive de l’organisme prêteur partenaire de ASC CREDITS.
